■（質問）　相談をしたいのですが、どうすればよいですか？

□（回答）　お気軽にメール・電話などでご連絡いただき、弊社までお越しいただくか、こちらからご自宅等へお伺いさせていただいてヒアリングを行います。お客様の考え方を出来る限りうかがい、当事務所の仕事の取り組み方をご説明させていただきます。初回は費用は発生しませんので、お気軽にご相談ください。

 

■（質問）　相談するにあたって何か準備しておく必要がありますか？

□（回答）　家をつくる上で重要視されている点や生活のイメージ、家族構成、ご予算・施工時期などをお聞かせください。

土地が決まっている方は土地の資料や現地写真などを拝見させてください。

 

■（質問）　どのように設計を進めていくのですか？

□（回答）　設計業務ですが、クライアント様の理想の生活・空間を実現するために打ち合わせを重ね、基本プランを作ります（基本設計）。

それを元に、工事の元となる図面を作成します（実施設計）。

ここで作成した設計図によって建築確認申請手続きを行います。（申請）
確定した図面を元に、工務店や建設会社などの施工業者に見積りを依頼し、その金額をチェックします（見積調整）。

その後、お客様と施工業者間で工事契約を 結び工事が始まると、工事監理業務としてお客様の代理となり、工事が図面通りに施工され

ているのかをチェックし、施工業者に指示等を行います。

※設計・監理費用に含まれないもの
確認申請・中間検査・完了検査費用、その他申請業務費用、地盤調査費用、登記等に関わる費用、保険費用等

 

■（質問）　設計・監理料はどの位必要ですか？

□（回答）　初日のご相談には費用は発生しません。ヒアリングを行い、提案を見てみたいという方には簡単な基本プランのご提案を3万円（税別）+（山梨県外の場合は別途交通費）で行っています。

また設計・監理料について、住宅の場合、規模や設計内容などにより異なりますが、目安としては新築の場合、工事費の10～15％程度です。状況によってはお話し合いもさせて頂きます。

（構造計算が必要な場合は別途費用が必要になります。設計料の20%とお考え下さい）

 

 

■（質問）　予算はいくらからできるのでしょうか？

□（回答）予算の限度を決めていません。
建物のコストは面積や仕上の素材、設備機器によって大きく変わります。
ご予算と条件を考え、相談しながら一緒に考えましょう。
ローコスト住宅・極小住宅から外構設計まで幅広いご提案が可能です。

 

■（質問）　打ち合わせはどのように進めていくのでしょう？

□（回答）お客様と一緒に話し合って決めています。
図面（間取り）や模型・俯瞰図・本や資料を提示したり、素材や器具の長短を比較しながら当事務所のご提案を分かりやすくご説明いたします。

 

■（質問）　施工業者はどうやって決定するのでしょう？

□（回答）　当事務所が、工事の規模や工法を考慮して2社～3社くらいに見積りを依頼し、それを元に決めていきます。
お客様のご紹介の施工者に見積を取ることも、もちろん可能です。

当事務所では、建築士として公平な立場からクライアント様に最も有利なご提案をさせて頂いています。

 

■（質問）　依頼から建物完成までの期間の目安を教えてください。

□（回答）　状況や規模、内容によりますが、当事務所の一般的なケースでは、設計監理契約をして頂いてから10～15ヶ月程度です。

スケジュール的に厳しい方は事前にご相談下さい。

 

■（質問）　敷地が決まっていないのですが、相談できますか？

□（回答）　もちろん可能です。

ご購入前に候補地についてアドバイスさせていただいたり、土地選びのポイントについてなどのアドバイスは可能です。

 

 

■（質問）　建設予定地が山梨以外なのですが、問題ありませんか？  施工業者はどうなるのでしょうか？

□（回答）　問題ありません。
交通費などの実費はご負担いただくことになるかと思いますのでその辺はご了承ください。

山梨・長野・埼玉・静岡・東京・神奈川での実績があります。

また施工者は、施工予定地域でお客様とご一緒に探していきましょう。

近県の場合は山梨県内の施工業者をご紹介することも可能です。

 

■（質問）　リフォームや店舗・その他の建物・施設などの設計も してもらえますか？

□（回答）　もちろんです。住宅に限らず様々な用途の建物を設計させていただきます。